株式会社司法修習ドットコム（以下「当社」という）は、不動産情報登録規約（以下「本規約」という）により、司法修習ドットコム（https://www.shihoushu2.com/。以下「本サイト」といいます。）に不動産情報の掲載を希望するユーザー（以下「ユーザー」といいます。）及び当該不動産情報を閲覧する者（以下「利用者」といいます。）に向けたサービスを提供します。
第1条（本サービスの内容）
本規約において「本サービス」とは、当社が提供するサービスのうち、本サイトへの不動産情報の掲載に向けたサービスおよびこれに付随するサービスをいいます。
第2条（本規約の適用）
本規約は、本サービスをご利用いただく際の、当社とユーザーとの一切の関係に適用します。
なお、本サービスを構成する個々のサービスについて、当社が別途利用規約等を定める場合は、当該個々のサービスについては、当該利用規約等も適用されます。
第3条（利用承認の拒否・取消し）
下記に掲げるいずれかに該当する場合、当社はユーザーに対する利用の承認を拒否し、又はいったん行った承認を取消すことができるものとします。
- 過去に本規約に違反する等により、解約・解除が行われていることが判明した場合。
- 利用申込み内容に虚偽または重大な誤記があったことが判明した場合。
- 本規約に違反した場合。
- その他、当社がユーザーの行うことを不適当・不適切であると判断する場合。
第4条（ユーザIDおよびパスワードの管理）
- ユーザーは、当社が発行したユーザIDおよびパスワードについて管理責任を負うものとし、パスワードの管理不十分または第三者の不正使用等に起因するすべての損害につき責任を持つものとします。
- 当社がユーザーに発行したユーザIDは、ユーザーのみが使用できるものとし、当該ユーザIDを第三者に譲渡、貸与、開示することはできません。
- ユーザIDおよびパスワードが盗難された場合には、直ちに当社にその旨を連絡し、当社の指示に従うものとします。
- 当面、ユーザIDおよびパスワードは使用せずに、ユーザーは本サイトを利用できるものとします。
第5条（登録料）
- ユーザーは、本サイトに物件の登録が完了した時、当社に対して、登録料として１物件あたり１万円（税抜）を支払うものとします。
- 当社は、物件の登録が完了した後速やかに請求書を発行し、ユーザーに送付します。ユーザーは、請求書発行日から１ヶ月以内に、前項の登録料を支払うものとします。振込手数料は、ユーザーの負担とします。
- 当社は、いかなる場合であっても、本条第１項の登録料の返還を行いません。
- 当面の間、当社は、ユーザーに対して本条第１項の登録料の請求をせず、ユーザーに本サービスを提供するものとします。
第6条（不動産情報の掲載期間）
- 当社は、前条第１項の登録が完了した物件を、登録完了日から２ヶ月間掲載するものとする。
- ユーザーは、当社に対して、いつでも登録した物件情報の掲載終了を依頼することができます。当社は、ユーザーから物件情報掲載終了の依頼を受けた場合、速やかに当該物件情報の掲載を終了させるものとします。
第7条（遵守事項）
- ユーザーは、本サービスの利用にあたり、下記各事項を十分に理解の上これらを尊重し、かつ遵守しなければなりません。
- 当社または第三者の著作権または知的財産権等を侵害するものではないこと
- 当社または第三者の財産権またはプライバシーを侵害するものではないこと
- 当社または第三者を誹謗中傷する内容でないこと
- 当社または第三者の信用を毀損するものではないこと
- 虚偽若しくは不正確な内容でないこと
- 法令、条例または公序良俗に反するものではないこと
- 不明確あるいは難解な記述等、利用者に誤解若しくは混乱を生じさせるような表現ではないこと
- 掲載情報に変更があった場合には、速やかに修正すること
- ユーザーが提供した不動産情報が前項各号に反しまたはその虞があると認めた場合、当社はユーザーに事前に通知することなく当該掲載を停止または削除することができるものとします。
第8条（禁止事項）
ユーザーは、下記に掲げる行為をしてはならないものとします。
- 虚偽または不正確な情報を当社または利用者に対し提供する行為
- 当社の業務・営業を妨害する行為、または社会的信用もしくは評価を毀損する行為
- 他のユーザー、利用者、当社その他本サービスに関わる一切の関係者を誹謗、中傷もしくは侮辱する行為
- 当社または第三者が有する著作権、商標権その他の知的財産権を含む一切の財産的権利、営業上の秘密、名誉、プライバシー等を侵害する行為
- 本サービスを通じて入手した情報を、採用活動以外の目的において利用し、または当社の承諾なく第三者に漏洩もしくは開示する行為
- 法令または公序良俗に違反する行為
第9条（権利の帰属等）
- 本サービスが提供する情報の著作権その他の知的財産権および保護されるべき法的権利は、ユーザーが修正・改変・提供等を行ったものを含め当社に帰属しするものとします。
- ユーザーが本サービスを利用している期間内は、当社は、利用者等の第三者に対し、ユーザーが当社に対して提供した不動産情報等を複製または加工して提供することができるものとします。
第10条（本サービスで取得した個人情報の取扱）
- ユーザーは、本サービスによって知り得た個人情報を、当社の許可なくユーザー以外の第三者に提供することおよび本サービス遂行のために必要な目的以外で使用しないものとします。
- ユーザーは、本サービスによって知り得た個人情報を必要としなくなった場合、速やかに、適当な方法で廃棄しなければならないものする。
- ユーザーが前各号に違反したことを理由として、万一、当社が第三者から権利侵害の主張をされた場合には、ユーザーの費用と責任においてこれを解決するものとします。
第11条（機密保持）
ユーザーは、本サービスの利用によって知り得た情報を第三者に開示せず、善良なる管理者の注意をもって管理するものとします。ただし、開示の時点ですでに公知となっている情報はこの限りではありません。
第12条（サービスの保守および停止）
本サービスを常に良好な状態でご利用いただくために、下記に掲げる事項をご了承いただきます。
- 当社は、本サービスの稼動状態を良好に保つために、ユーザーに事前の通知なくして本サービスの運用を一時停止のうえ保守点検を行うことができます。
- 当社は、火災、停電、地震等天災地変等や不測の事故等の止やむを得ない事由により、ユーザーに事前の通知なくして本サービスの運用を一時停止のうえ保守点検を行うことができます。
- 前各号により、一時停止のうえ保守点検を行った結果、復旧しない場合には本サービスを終了する事があります。
第13条（免責）
- ユーザーと利用者との間で生じた一切の紛争については、ユーザーと利用者との間で処理解決するものとし、当社はこれについて一切の責任を負わないものとします。
- 当社は、本サービスの一時停止または中断・終了等が発生しても、一切の責任を負わないものとします。
- ユーザーが本規約に違反したことを理由として、当社が第三者から権利侵害の主張をされた場合には、ユーザーの費用と責任においてこれを解決するものとします。
- 当社は、ユーザーが本サービスをご利用になることにより、またはご利用になれなかったことにより発生した損害について、一切の責任を負わないものとします。
第14条（解除）
- ユーザーが次の各号の一にでも該当した場合は、当社は何ら催告なく直ちに、本サービス全部もしくは一部の提供を終了することができるものとします。これによりユーザーに生じた一切の損害について、当社は何らの責任も負わないものとします。
- 第7条第１項各号に定める事項に違反する行為、もしくは違反する恐れのある行為を行ったとき
- 第8条各号に該当する行為、もしくは該当の恐れのある行為を行ったとき
- 前2項のほか、正当な理由なく本規約に定める義務を履行しないとき
- 事業を休廃止し、または解散したとき
- 差押え、仮差押え、仮処分、競売の申立て、公租公課による滞納処分があったとき
- 破産、会社更生、特別清算、民事再生の手続きの申請があったとき
- 監督官庁から営業の停止等の行政処分がなされたとき
- 前項により本サービスの全部の提供が終了された場合において、当該時点でユーザーが当社に対して債務を負担するときは、ユーザーは、その債務について当然に期限の利益を喪失するものとします。
第15条（反社会的勢力の排除）
- ユーザーは、ユーザー又はその役員ないし使用人が反社会的勢力（暴力団、暴力団員、暴力団関係企業・団体またはその関係者、その他反社会勢力）でないことを誓約するものとします。 また暴力的行為、詐術・脅迫行為、業務妨害行為等違法行為を行わないことを、現在および将来にわたって表明するものとします。
- ユーザー又はその役員ないし使用人が反社会的勢力であることが判明した場合、その他ユーザーが前項の誓約、表明に反した場合は、当社はユーザーに対する何らの催告なく、直ちにユーザーへの本サービスの提供を終了することができるものとします。これによりユーザーに生じた一切の損害について、当社は何らの責任も負わないものとします。
第16条（有効期間）
- 本サービスの有効期限は、当社がユーザーにユーザIDおよびパスワードを付与した日から1年間とします。ただし、当社又はユーザーのいずれかが当該期間満了1ヶ月以上前までに更新拒絶の意思表示をしないかぎり、有効期間はさらに１年間自動更新するものとし、以後も同様とします。
- 本サービスを当該契約期間以外に解約しようとする場合には、少なくとも１か月以上前に当社の指定する方法でユーザーより通知があった場合に限り、本サービスを解約できるものとします。
- 本規約第8条ないし第11条、第13条ないし第15条、第18条及び第20条の規定は、本サービス終了後も有効とします。
第17条（個人情報の取扱い）
当社は、『プライバシーポリシー』に則り個人情報を取り扱うものとします。
第18条（損害賠償責任）
ユーザーが本規約に違反し、または不正もしくは違法な行為を行ったことにより当社に損害が生じた場合、ユーザーはその一切の損害を当社に賠償するものとします。
第19条（本規約の変更）
当社は、必要に応じて本規約の内容を変更することができるものとします。この場合、当社は変更後の内容を当社が適切だと判断する方法でユーザーに告知するものとします。
第20条（協議解決の原則および管轄裁判所）
本サービスに関連してユーザーと当社との間で問題が生じた場合には、ユーザーと当社の間で誠意をもって協議するものとします。ユーザーと当社との間で訴訟の必要が生じた場合、訴額に応じて東京地方裁判所または東京簡易裁判所を専属的合意管轄裁判所とします。
（附則）
本規約は2019年10月1日から実施します。